樓宇對講產(chǎn)品起源于歐美等發(fā)達(dá)國家，至今已經(jīng)有三十多年的發(fā)展歷史。上世紀(jì)80年代末90年代初樓宇對講產(chǎn)品開始引入中國，最初市場是以代理單戶型對講產(chǎn)品的國外品牌為主。1993年可謂是中國樓宇對講行業(yè)發(fā)展的歷史元年。在這一年里，深圳市白蘭公司（視得安的前身）生產(chǎn)出第一套黑白可視對講系統(tǒng)。至此，我國樓宇對講企業(yè)邁入了第一個(gè)高速發(fā)展期。

　　

我國樓宇對講行業(yè)發(fā)展整體概況

　　二十多年的風(fēng)雨兼程，如今我國樓宇對講產(chǎn)業(yè)已經(jīng)初具規(guī)模。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，2011年樓宇對講產(chǎn)業(yè)市場總額達(dá)到約70億。樓宇對講與視頻監(jiān)控、防盜報(bào)警、門禁管理、智能停車場等共同構(gòu)成了大安防產(chǎn)業(yè)。由于社會的進(jìn)步，人類生活模式的改變，加之經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會階層的分化加劇，社會治安情況不容樂觀等，安防行業(yè)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁。據(jù)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，在電子安防產(chǎn)品的產(chǎn)值中，視頻監(jiān)控產(chǎn)品占50.5%、樓宇對講產(chǎn)品占14.3%、門禁控制產(chǎn)品占13.8%、防盜報(bào)警產(chǎn)品占11.4%，其他產(chǎn)品占10.5%。樓宇對講產(chǎn)業(yè)已日漸成為安防領(lǐng)域第二大產(chǎn)業(yè)。

　　雖然在國內(nèi)的發(fā)展時(shí)間不長，但由于其市場前景向好，我國樓宇對講產(chǎn)品生產(chǎn)廠商已增至300家左右。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前國內(nèi)樓宇對講廠商主要集中在珠三角、福建、長三角等幾個(gè)地區(qū)。珠三角包括深圳、廣州、佛山、珠海等地，約占了全國樓宇對講市場60%的份額，其中深圳就約占據(jù)了35%的份額。主要廠家包括視得安羅格朗、安居寶、慧銳通、太川、競爭、柔樂等；福建地區(qū)借助其地理位置以及發(fā)展時(shí)間早等優(yōu)勢，樓宇對講產(chǎn)業(yè)也發(fā)展得比較齊全，約占了全國樓宇對講20%左右的份額，包括冠林、立林、振威、佳樂等知名廠家；以上海、浙江為代表的長三角地區(qū)也是國內(nèi)樓宇對講供應(yīng)商集中區(qū)域，且占據(jù)了全國5%的份額。其中上海地區(qū)以國外品牌居多，國產(chǎn)品牌分量較輕，涵蓋羅格朗、Honeywell、悉雅特、弗曼科斯、愛峰、特思等多個(gè)國際知名品牌。

　　總的來說，當(dāng)前樓宇對講系統(tǒng)在全國市場上發(fā)展前景大有可為，整體市場由東、南沿海，逐漸往西、北內(nèi)陸發(fā)展。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的不平衡性，導(dǎo)致樓宇對講的壽命周期在國內(nèi)各地區(qū)處地不同的階段，從而也決定了樓宇對講的市場主流。目前非可視對講產(chǎn)品依然占有較大份額，約占50%，可視對講產(chǎn)品分得另外50%的份額；在可視對講產(chǎn)品中，黑白可視約占75%，彩色可視占25%。從技術(shù)上來看，模擬技術(shù)主導(dǎo)下的總線型產(chǎn)品，由于普及早以及成本上的優(yōu)勢，仍然保持著國內(nèi)市場上的主流地位。數(shù)字技術(shù)在近幾年的大力推廣下，數(shù)字/模擬混合組網(wǎng)方式的產(chǎn)品可占到半壁江山，全數(shù)字對講產(chǎn)品只占市場份額的7%-10%。傳統(tǒng)總線結(jié)構(gòu)的對講系統(tǒng)由于其模擬傳輸技術(shù)特性決定著其產(chǎn)品的先天性不足，這些技術(shù)瓶頸不僅嚴(yán)重影響了整個(gè)系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性，也阻礙了整個(gè)樓宇對講行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

　　此外，國家房地產(chǎn)政策的導(dǎo)向作用也影響著樓宇對講行業(yè)的發(fā)展進(jìn)程。目前來看，國家的商品房調(diào)控力度依舊緊繃，在這樣的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，一方面，房地產(chǎn)開發(fā)商從控制成本的角度考慮會壓縮樓宇對講產(chǎn)品的價(jià)格或降低產(chǎn)品的檔次，這會造成樓宇對講中高端產(chǎn)品銷售數(shù)量呈下降狀態(tài)，而中低端產(chǎn)品銷售數(shù)量呈上升狀態(tài)；另一方面，由于經(jīng)濟(jì)適用房和廉價(jià)房等保障性住房的大量推出，樓宇對講中低端產(chǎn)品銷售數(shù)量又進(jìn)一步得到提升。這兩方面的情況就導(dǎo)致了樓宇對講市場低端產(chǎn)品的同質(zhì)化現(xiàn)象以及價(jià)格惡性競爭，高端市場也將面臨被淡化、被蠶食、被集成的等危險(xiǎn)。2012年，樓宇對講市場又將面臨哪些新局面呢？

     

走向高度的品牌集中化

　　樓宇對講產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了長期積淀，已經(jīng)逐漸走向健康發(fā)展的康莊大道。樓宇對講市場越來越推崇品牌建設(shè)，一些品牌企業(yè)如雨后春筍般涌現(xiàn)出來，引領(lǐng)著產(chǎn)業(yè)在良性軌道上運(yùn)轉(zhuǎn)。安居寶、冠林、立林、視得安羅格朗、ABB等企業(yè)都是品牌建設(shè)工程中的佼佼者。

　　這不是樓宇對講產(chǎn)業(yè)的特有現(xiàn)象。從安防行業(yè)的現(xiàn)狀來看，品牌建設(shè)風(fēng)潮越來越踴躍。視得安羅格朗白淦文告訴記者，隨著數(shù)字化等技術(shù)壁壘形成以及行業(yè)門檻的提升，一些不具備過硬研發(fā)實(shí)力和市場口碑的廠商將被拒之門外。近些年已經(jīng)有不少小型廠商開始陸續(xù)倒閉。

　　他表示，目前國內(nèi)市場已經(jīng)越來越規(guī)范，價(jià)格戰(zhàn)等相對低劣的競爭手法已經(jīng)不再有市場。在先進(jìn)概念的引導(dǎo)下，市場向心力已經(jīng)逐漸偏向具有競爭軟實(shí)力的廠家。具有實(shí)力的企業(yè)將會更加注重品牌的建設(shè)和推廣，而眼界短淺的企業(yè)必將抱著眼前利益逐漸走向被市場淘汰之路。”

　　我國安防行業(yè)已由起步階段邁向規(guī)范和成熟。在行業(yè)起步階段，眾多安防企業(yè)呈現(xiàn)出“一哄而上”態(tài)勢，產(chǎn)品要求并不嚴(yán)格，品牌打造意識也遠(yuǎn)未形成。隨著行業(yè)的健康發(fā)展，品牌意識已逐步建立。尤其在當(dāng)前競爭加劇的市場環(huán)境下，品牌被推崇到至高地位。對此，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，在2012年，市場競爭將進(jìn)一步突出品牌競爭，各企業(yè)針對品牌的推廣力度將得到加強(qiáng)。這意味著行業(yè)正處于以品牌打造為基礎(chǔ)的洗牌過程。在此態(tài)勢下，2012年安防行業(yè)將進(jìn)一步走向高度的品牌集中化。

　　

技術(shù)含金量進(jìn)一步提升

　　為了讓樓宇對講系統(tǒng)更好地發(fā)揮安全保衛(wèi)的作用，不少企業(yè)將網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、集成技術(shù)等高新技術(shù)融入樓宇對講系統(tǒng)建設(shè)之中。這些舉措不僅提升了樓宇對講系統(tǒng)的技術(shù)水平，也進(jìn)一步提升了用戶的安全指數(shù)。

 

網(wǎng)絡(luò)化漸行漸近

　　網(wǎng)絡(luò)化作為當(dāng)前樓宇對講行業(yè)的主流發(fā)展技術(shù)，在2011年的深圳安博會上得到了充分的驗(yàn)證。各路樓宇對講廠商紛紛展出了TCP/IP組網(wǎng)方式的樓宇對講系統(tǒng)以及相關(guān)產(chǎn)品。目前，企業(yè)在對講系統(tǒng)中采用TCP/IP通訊協(xié)議，可通過LAN/WAN/Internet構(gòu)建系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)跨樓層、跨建筑、跨城市的遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)控制及數(shù)據(jù)傳輸。

　　TCP/IP通訊的優(yōu)點(diǎn)在于采用國際標(biāo)準(zhǔn)的流行通訊協(xié)議，理論上組網(wǎng)數(shù)量沒有限制、組網(wǎng)范圍廣，可以實(shí)現(xiàn)跨地區(qū)、跨國界的聯(lián)網(wǎng)；通訊速度快，適合大型系統(tǒng)。此外，這種網(wǎng)絡(luò)通訊質(zhì)量穩(wěn)定，抗干擾能力強(qiáng)。如果用戶已經(jīng)有了局域網(wǎng)，可以利用現(xiàn)有的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行組網(wǎng)。在增加點(diǎn)位時(shí)，技術(shù)人員可以就近、方便地接入到已存在的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中。不過，采用TCP/IP的組網(wǎng)方式之后，樓宇對講設(shè)備的成本會高于RS485的通訊方式。如果是跨地域的大型系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)管理和網(wǎng)絡(luò)安全也會成為新的問題。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，在大型樓宇對講系統(tǒng)中，TCP/IP的組網(wǎng)方式與RS485組網(wǎng)方式相比，優(yōu)勢非常明顯，可以減少敷線工程量。此外，高速通信可以實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)信息共享，便于技術(shù)人員對整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行管理；方便系統(tǒng)的調(diào)試方式，使系統(tǒng)具有極大的靈活性，便于系統(tǒng)擴(kuò)容。因此，網(wǎng)絡(luò)化將成為未來樓宇對講技術(shù)的發(fā)展趨勢。

　　

多系統(tǒng)集成日趨成熟

　　由于用戶應(yīng)用需求的多樣性和安防要求的持續(xù)增加，樓宇對講技術(shù)也呈現(xiàn)出多元化和集成化的發(fā)展趨勢。目前，樓宇對講系統(tǒng)不再單純地局限于呼叫對講功能，更需要適應(yīng)市場需求進(jìn)行革新，增加新的功能。因此，整合門禁、識別、報(bào)警等功能的樓宇對講系統(tǒng)將成為樓宇對講技術(shù)發(fā)展的必然趨勢。

　　當(dāng)前，在樓宇對講系統(tǒng)中，很多安防、自動化控制技術(shù)可以與之結(jié)合起來，比較常見的安防及弱電子系統(tǒng)有視頻監(jiān)控、防盜報(bào)警、消防聯(lián)動、樓宇自控、電梯控制等，都可以與樓宇對講系統(tǒng)整合起來，實(shí)現(xiàn)聯(lián)動。

　　例如，樓宇對講系統(tǒng)與樓宇自控進(jìn)行聯(lián)動，可控制開啟或關(guān)閉大樓的照明、空調(diào)等設(shè)備；樓宇對講系統(tǒng)可聯(lián)動電梯升降到指定的樓層；樓宇對講系統(tǒng)可與報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動起來，當(dāng)某區(qū)域報(bào)警時(shí)，樓宇對講系統(tǒng)可把控制權(quán)授予到報(bào)警系統(tǒng)中，將報(bào)警區(qū)域的通道門自動關(guān)閉，為追捕罪犯提供方便；樓宇對講系統(tǒng)還可與消防報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動，當(dāng)發(fā)生火警時(shí)，由消防系統(tǒng)命令門禁控制的門開啟或者關(guān)閉，為人員逃生和隔絕煙塵創(chuàng)造條件。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，智能樓宇的房地產(chǎn)開發(fā)商也愈來愈傾向?qū)�安全防范產(chǎn)業(yè)的電視監(jiān)控、防盜報(bào)警、門禁系統(tǒng)、樓宇對講、智能停車場等建立在一個(gè)平臺上，實(shí)現(xiàn)資源共享，以適應(yīng)工程的智能一體化設(shè)計(jì)、綜合布線和施工的要求，避免資源的浪費(fèi)和工程的復(fù)雜性。

     

市場需求層次日趨高端化

　　隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對樓宇對講產(chǎn)品的功能與技術(shù)的要求日漸提升。在市場需求的刺激與驅(qū)動下，樓宇對講產(chǎn)品也在向高層次轉(zhuǎn)型：從產(chǎn)品技術(shù)來看，樓宇對講產(chǎn)品已由模擬技術(shù)為主導(dǎo)的總線制產(chǎn)品升級為全數(shù)字化對講產(chǎn)品；從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來看，樓宇對講產(chǎn)品己由占據(jù)中檔消費(fèi)主力的黑白可視對講正逐步轉(zhuǎn)向彩色可視對講產(chǎn)品；從產(chǎn)品功能來看，樓宇對講產(chǎn)品已從原來的功能單一的安防產(chǎn)品轉(zhuǎn)向多元化智能樓宇產(chǎn)品；從產(chǎn)品外觀來看，樓宇對講產(chǎn)品已從原來的功能性安防產(chǎn)品轉(zhuǎn)向?yàn)檠b飾性的家居時(shí)尚品。賦安科技孫棟磊指出，簡約時(shí)尚，超薄、大屏幕顯示、新材料的突破運(yùn)用己成潮流。近兩年，節(jié)能環(huán)保的概念逐步深入企業(yè)，尤其是在樓宇對講方面，從取材用料、材料加工到能源轉(zhuǎn)換等，企業(yè)加大力度，力求精益求精。

　　

樓宇對講大舉進(jìn)軍智能家居

　　隨著智能家居市場的逐漸打開，專職于樓宇對講生產(chǎn)廠家也開始涉足智能家居領(lǐng)域，在傳統(tǒng)對講系統(tǒng)的基礎(chǔ)上集成家庭安防、燈光、家電控制等功能。波創(chuàng)科技鄭軍海表示，未來的市場，樓宇對講將會更多地增加一些智能家居的功能，從而使得樓宇對講發(fā)生質(zhì)的改變，兩者將更加緊密地結(jié)合起來。

　　智能家居具有很大的市場空間，各個(gè)企業(yè)、運(yùn)營商或系統(tǒng)集成商都想分享這個(gè)大蛋糕。安防企業(yè)也青睞智能家居市場，尤其是樓宇對講企業(yè)已經(jīng)開始實(shí)質(zhì)性的動作，這點(diǎn)在今年的深圳安博會上便可窺其一斑，各大樓宇對講紛紛建立屬于自己企業(yè)的“智能家居體驗(yàn)館”，大大超越上屆北京安博會的規(guī)模。

　　從市場方面來講，樓宇對講企業(yè)進(jìn)入智能家居領(lǐng)域有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。樓宇市場的技術(shù)優(yōu)勢和市場容量比較大，而專業(yè)智能家居產(chǎn)業(yè)是一家一戶的，是零售市場。國內(nèi)樓宇對講廠家進(jìn)入智能家居以后，發(fā)展勢頭勝過原有的廠商。從另一方面講，在市場推廣方面，樓宇對講廠商多年積累的工程商渠道、數(shù)量龐大的自建渠道以及在對講“甲購”市場積累的房產(chǎn)商資源，無疑將成為助推智能家居市場發(fā)力的重要砝碼。

　　從技術(shù)面來看，可視對講數(shù)字化后，很好地解決了模擬系統(tǒng)很難解決的兩個(gè)聯(lián)網(wǎng)問題：長距離的音視頻傳輸問題和聯(lián)網(wǎng)多通道問題，并且能夠以數(shù)字可視終端作為節(jié)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)與家居報(bào)警、家居照明系統(tǒng)、家電控制系統(tǒng)的整合。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，在2012年，樓宇對講企業(yè)大面積進(jìn)軍智能家居領(lǐng)域，是順應(yīng)潮流之事。